幸福麵包店

最近因為房貸利息提高,我們積極尋找能提供較優惠利率的銀行
原本想我們夫妻的薪資戶頭都是s銀行,於是我找了s銀行談,電話談了後,銀行建議我還是找原來的銀行談
主要原因是我們的貸款分兩個部分,分別為勞工貸款和銀行房貸,而勞貸目前利率還是比銀行貸款低
所以還不適合轉換,問題來了
如果我們要轉換銀行,勞貸與房貸必須一起轉換,因為這個種貸款的擔保物是同一間房子
而勞貸如果換銀行必須是重貸,而勞貸有展延的期限,而我們已經過了兩年
換句話說,我們的勞貸永遠只能在當初申請的銀行代辦了

從另一個角度來說,換銀行,必須先把原來的貸款結清再重新貸款
所以必要的手續費與代書費都是多的開銷,當然拍照估價是免不了的
從這個觀點來看,多餘的開銷似乎與低一點點的利息比起來是不划算的

當時我們要辦貸款時,我們幾的住戶分頭去詢問各家銀行
最後是五六戶一起與某家銀行貸款,比起來我們當時的利率算是滿不錯的
但隨著利率調高,我們的房貸利息也跟著調高
當時想,到時候如果這家銀行不給我們調降,大不了找其他銀行就好
原來這個念頭似乎是不成立的

雖是如此,為了自己的權益,每過一陣子建議還是要與銀行談談,表達希望銀行調降利率的立場
雖然調降還是需要一些時間辦手續,但是比起多繳一些冤枉錢,還是值得的

p.s.文中完全沒提到一些明確的數字,原因是本人實在沒什麼數字概念,這些數字都在Eddie的腦子裏,我只能講故事了